한국은행의 기준금리 ‘빅컷’에도 주택담보대출 금리는 오히려 오르고 있다. 

지난 달 16일 한은이 기준금리를 0.5%포인트 인하하자 시장에선 곧 대출금리도 따라 내릴 것이란 기대가 컸다. 그러나 1일 금융권에 따르면 국민·농협·신한·우리·하나은행 등 주요 은행 5곳의 혼합형(고정금리 5년 이후 변동금리로 전환) 주택담보대출 금리는 지난 달 중순과 비교해 오히려 상승한 것으로 나타났다. 1일 기준 이들 은행의 혼합형 주택담보대출 금리는 2.31~3.81% 수준이다. 기준금리 인하 직전인 지난 달 13일에 2.12~3.62%였던 것과 비교하면 0.19%포인트 상승했다.
  
대출금리가 오른 건 최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 직격탄을 맞고 있는 채권시장 영향이다. 혼합형 주택담보대출금리는 은행 등 금융회사가 발행하는 금융채 금리에 연동한다. 그런데 최근 코로나19 발 경제위기 우려가 커지자 투자자들이 안전자산으로 꼽히는 금융채까지 팔아 현금 마련에 나서면서 채권 가격이 떨어졌다. 채권 가격이 떨어지면 금리(수익률)는 오른다. 지난 달 13일 금융채(AAA 등급) 5년물 금리는 1.535%였지만, 31일에는 1.559%로 상승했다. 한 시중은행 관계자는 “금융채 금리가 오르면서 지난주에는 혼합형 주택담보대출 금리가 0.3%포인트 이상 오르기도 했다”고 전했다.

  
단, 일부 은행의 변동형 주택담보대출 금리는 소폭 떨어졌다. 변동형 금리는 은행연합회가 시중은행의 자금조달비용을 취합해 매달 산출하는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)에 연동되는데, 지난 달 코픽스가 일제히 하락했기 때문이다. 국민은행의 신규취급액 기준 코픽스 연동 변동형 주택담보대출 금리는 지난 달 13일 2.75~4.25%에서 1일 2.64~4.14%로 내렸다. 
  
예·적금 금리는 발 빠르게 내리고 있다..[원문보기]