강력한 대출규제로 주택 거래가 크게 줄어들고, 이전 가격보다 낮은 가격에 거래가 되는 사례가 늘어나자 최근 정부는 "집값이 내려갈 것"이라고 잇따라 주장하고 있다. 하지만 정부가 공인하는 부동산 통계 담당기관인 한국부동산원은 올해 집값 전망치를 발표하지 못하고 있다.

부동산 관련 통계 자료를 가장 많이 가진 공기업이 전망치를 발표하지 않는 것을 놓고 정부 눈치를 보기 때문이란 분석이 나온다. 정부의 예상과 다른 전망치라서 발표를 못 한다는 것이다. 민·관 연구기관들은 일제히 올해 집값이 올라갈 것이라고 전망했다.

문재인 대통령은 지난 3일 신년사에서 "최근 주택 가격 하락세를 확고한 하향 안정세로 이어가겠다"고 말했고, 이어 경제부총리(홍남기), 청와대 국민소통수석(박수현), 국토교통부 장관(노형욱) 등도 비슷한 발언을 잇달아 내놓았다. 하지만 "얼마나 떨어질지"에 대한 물음에는 제대로 답변하지 못했다.

지난 4일 열린 국회 국토교통위원회 전체회의에서 노형욱 국토부 장관은 "추세적인 하락이 불가피하지 않겠느냐고 보고 있다"고 말했다.

이에 송언석 국민의힘 의원이 "몇 퍼센트 하락할 것으로 보느냐"고 질의하자 노 장관은 "시장 수치를 직접 언급하는 것은 적절치 않은 것 같다"고 답했다.

송 의원이 재차 "올해 부동산원이 (집값 전망치 발표를) 준비를 하고 있냐"고 묻자 노 장관은 즉답을 피하며 "공식적으로 전망치를 내놓지 않고 있다"고 되풀이했다.
 


실제 한국부동산원은 매년 초 발표하던 집값 전망을 작년에 이어 올해도 하지 않고 있다. 부동산원은 지난 2015년부터 매년 두 차례씩 기자간담회 형식의 부동산 시장 전망 발표회를 진행해왔지만 2020년 하반기부터 네 차례 연속 이 행사를 열지 않고 있다.
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