광교신도시 A18블록 호반베르디움 아파트가 들어선 경기도 수원시 영통구 원천동 관터사거리. 한동안 냉랭했던 이 지역 부동산시장에도 요즘 술렁이고 있다.

광교 내 최대 규모로 추진됐던 주거ㆍ문화ㆍ상업 복합단지 에콘힐 사업이 무산되고 경기도청의 광교 이전이 보류되는 등 지난해 이 곳 부동산시장은 찬바람을 맞았다.

하지만 올해 들어 경기도와 수원시가 합의점을 찾으면서 무산됐던 수원컨벤션시티21 사업이 재개되는 등 기지개를 켜고 있다.

원천동과 인접한 이의동 광교신도시 중심지구에 2년 뒤 개통될 신분당선 연장선 건설이 순조롭게 진행되고 있는 점도 분위기를 북돋고 있다. 신분당선 연장선 2단계 구간은 분당선 정자역~광교신도시를 연결하는 총연장 12.8km의 지하철로 2016년 2월 개통 예정이다.

이 노선이 완공되면 광교역에서 서울 강남까지 30분대면 오갈 수 있게 된다. 이렇게 되면 광교신도시는 강남 생활권에 편입돼 광교지역 부동산시장에도 영향을 미칠 것으로 보인다.

이 때문에 광교신도시에 신설될 경기대역ㆍ광교역ㆍ경기도청역을 중심으로 한 역세권 상가들도 요즘 임대료가 강세 조짐을 보이고 있다.

이 같은 분위기 속에서 광교신도시 A18블록 호반베르디움에도 전세난에 쫓기는 서울권 세입자들의 문의가 늘고 있다. 광교호반마을 공인중개사무소 윤예인 사장은 “월세로 전환하는 비중이 늘고 있는 요즘 다른 지역과 달리 이 곳에는 전세와 매매 물량이 풍부한 편”이라고 말했다. 그는 특히  “단지 옆에 100여만 평 규모의 호수공원이 조성돼 있어 자연녹지가 풍부한 주거환경을 찾는 수요자나 어린 자녀의 건강을 생각하는 젊은 학부모들이 많이 찾는다”고 전했다.


광교호수공원 인접한 쾌적한 환경

다음달부터 집들이를 시작하는 광교 A18블록 호반베르디움은 실수요 선호도가 높은 중소형 평형으로..[원문보기]