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3.3㎡당 1500만원대 서울 아파트… 암사역서 약 500m, 한강 조망

중앙일보조인스랜드입력 2019.12.13

서울 잠실 롯데월드타워와 한강을 눈 앞에 두고 편리한 잠실 상권과 풍부한 생활 인프라를 집 앞에서 한꺼번에 누릴 수 있는 아파트가 파격적인 가격에 나와 눈길을 끈다. 주택시장에서 이른바 ‘서울 강남 4구’중 한 곳으로 불리는 강동구에서 공급 중인 ‘암사 한강’이 그 주인공이다. 이 아파트는 전체 600가구(예정) 규모이며 타입별로는 59㎡A·B 472가구, 84㎡ 128가구다. 주변에 이미 갖춰져 있는 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 숲세권·더블역세권·학세권 아파트이지만, 공급가격은 주변의 50% 선에 책정돼 있어 실수요자는 물론 투자자의 관심이 크다.    잠실까지 4개 정거장, 강남 20분대 암사 한강의 가장 큰 장점은 파격적인 수준의 공급가격이다. 이 아파트는 가격이 3.3㎡당 1500만원대로 책정됐다. 이는 강동구 아파트 평균 매매가(3.3㎡당 2922만원, 부동산114 기준)보다 최대 48% 정도 싼 수준이다. 이 때문에 암사 한강은 최근 갈수록 커지고 있는 내 집 마련 부담에 고민이 깊어지고 있는 있는 서민들의 주목을 한몸에 받고 있다.    실제로 소비자들의 내 집 마련 부담이 어느 정도인지를 보여주는 주택구매부담지수(K-HAI)는 최근까지 상승행진을 이어갔다. 특히 서울의 K-HAI는 2016년 3분기부터 지난해 4분기 까지 10분기 연속 오름세를 보였다. 주택금융공사에 따르면 올해 2분기 서울지역 K-HAI는 124.6을 기록했다.  

▲ 신강남권으로 불리는 서울 강동구에 주변 시세의 50% 수준에 공급 중인 암사 한강 조감도. 8호선 연장에 따른 수혜가 기대되는데다 주변 생활인프라가 풍부한 숲세권·더블역세권·학세권 단지라는 점에서 실수요자는 물론 투자자의 관심이 크다.

   주택구매부담지수는 중간소득가구가 표준 대출을 받아 중간 가격주택을 구입하는 경우의 상환부담을 나타내는 지수다. 지수 100은 소득 중 약25%를 주택구매 담보대출 원리금 상환으로 부담한다는 것으로 숫자가 높아질수록 소비자의 내 집 마련부담도 그만큼 ..[원문보기]

 

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